Соглашение между Москвой и девелоперами гарантирует жителям появление социальной инфраструктуры вблизи строящихся домов. Таким мнением в беседе с журналистами Агентства городских новостей «Москва» поделился депутат городского парламента от ТиНАО Александр Козлов.
— Соглашение между городом и девелоперами гарантирует жителям ТиНАО уверенность в своевременном появлении необходимой социальной инфраструктуры. Штрафы для недобросовестных застройщиков — залог создания в городе комфортной для жизни среды, — сказал Александр Козлов.
Он добавил, что соглашение между городом и девелоперами, предполагающее серьезную ответственность за строительство жилья отдельно от сопутствующей социальной и инженерной инфраструктуры и за невыполнение работы в срок, вступит силу в следующем году, проинформировали на сайте газеты «Москва.Центр».
— Эта мера позволит предотвратить ситуации, когда застройщик сдавал бы в эксплуатацию новые жилые кварталы без необходимых поликлиник, школ и детских садов. Вопрос особенно актуален для новых территорий за МКАД, — подчеркнул парламентарий Москвы.
Александр Козлов добавил, что территории ТиНАО пользуются особой популярностью.
— В 2012 году нам сложно было представить, с какой скоростью будет развиваться и застраиваться ТиНАО. Сейчас мы видим, что новые территории привлекательны и для девелоперов, и для горожан. Здесь готовы приобретать недвижимость все, для кого важны зеленые массивы, спокойная обстановка вокруг. Главное — приложить усилия, чтобы качество жизни в Троицком и Новомосковском округах ничуть не уступало «старой» Москве, а для этого необходимо ответственно относиться к строительству, — объяснил Александр Козлов.
Парламентарий отметил, что вопрос обеспечения жителей ТиНАО необходимыми объектами социальной инфраструктуры — школами, детскими садами, культурными, спортивными и медицинскими объектами — находится на особом контроле в Московской городской Думе.
— Нередко социальные объекты «не успевают» за стремительно вырастающей жилой застройкой, однако здесь нельзя искать оправдания для девелоперов. Когда человек приобретает квартиру, он должен быть уверен, что поблизости будет все необходимое. Москва — современный мегаполис, и проблемы с местами в детских садах или школах просто недопустимы. Поэтому я рад был услышать, что вопрос будет тщательно проработан руководителем департамента развития новых территорий, — сказал Александр Козлов.
Ожидается, что в 2021 году соглашение между городом и девелоперами вступит в силу. Сейчас проект находится в работе. В соответствии с готовящимся соглашением за несоблюдение договоренностей инвесторам будут грозить штрафы. При сдаче в эксплуатацию нового дома или жилого комплекса застройщик должен будет обеспечить столько социальных объектов, о скольких попросит город. Это соглашение станет обязательным условием реализации проектов жилой застройки в городе.
После 2012 года на территории Троицкого и Новомосковского округов за счет инвесторов было построено 47 детских садов, 19 школ и 12 объектов медицинской инфраструктуры. Все объекты отвечают строительным нормам и столичным стандартам качества и оснащения. До 2022 года инвесторы в ТиНАО построят 35 соцобъектов — пять поликлиник, 12 школ и 18 детских садов.
