Мэр Москвы Сергей Собянин осмотрел новый многофункциональный торгово-офисный комплекс «Водный», строительство которого велось в рамках реновации промышленной зоны «Братцево».
«Несколько лет тому назад мы решили активно осваивать и реорганизовывать брошенные промзоны и было принято решение о разработке десятков проектов планировки территорий для их реорганизации. В 2014 году мы получаем уже достаточно серьёзные результаты: около четверти всей недвижимости Москвы будет введено на территории бывших промзон, которые фактически никакой реальной экономической функции не выполняли. Всего там будет создано порядка 40 тысяч рабочих мест», — отметил градоначальник.
По словам мэра, окончательное решение о реорганизации «Братцево» приняли три года назад — в 2011 году. В короткие сроки на полузаброшенной территории построили полноценный торговый и офисный комплекс, где будут работать больше 14 тысяч человек. Таким образом, в результате реорганизации промзоны число рабочих мест в этом районе увеличилось.
Создание новых торгово-офисных центров у МКАД стимулирует смещение деловой и покупательской активности из центра на периферию, снижает ежедневную маятниковую миграцию и тем самым помогает в решении транспортных и экологических проблем Москвы. Помимо этого, подобные проекты приносят дополнительные доходы в городской бюджет. Инвестор уже заплатил в бюджет Москвы 1 миллиард 170 миллионов рублей за право застройки данного земельного участка.
Комплекс «Водный» располагается на пересечении Головинского шоссе и Кронштадтского бульвара, в шаговой доступности от станции метро «Водный стадион». Строительство многофункционального центра осуществляется за счет инвестора (без привлечения бюджетных средств).
В его состав в первую очередь входят: торговый центр и офисное здание с общей площадью 166,3 тысячи квадратных метров, в том числе торговый центр (три уровня) — 50 тысяч квадратных метров и офисная башня (26 этажей) — 61,6 тысячи квадратных метров. В торговом центре более 120 магазинов, семизальный кинотеатр, предприятия общественного питания, детская развлекательная площадка и паркинги.
В составе второй очереди проекта запланировано строительство жилых апартаментов (с общей площадью 191,8 тысячи квадратных метров), рассчитанных на проживание 3,5 тысячи человек. Социальная инфраструктура комплекса апартаментов будет включать детский сад / центр раннего развития детей, паркинг, объекты торговли и услуг. Ввод новостроек намечен на 2016 год.
В рамках строительства комплекса «Водный» инвестор проводит локальную реконструкцию Кронштадтского бульвара и Головинского шоссе, которая включает в себя расширение проезжей части, оборудование парковочных карманов и обустройство тротуаров.
